Technická správa budov a nemovitostí je komplexní služba, která zahrnuje širokou škálu činností zajišťujících plynulý a bezproblémový provoz objektů. Moderní nemovitosti s sebou nesou stále větší množství technického vybavení, u kterého se mohou vyskytnout menší, ale i závažnější poruchy. Co všechno je zahrnuto pod technickou správou budov a nemovitostí, se dočtete v tomto článku.

Pravidelná údržba

Veškeré technické vybavení nemovitostí časem ztrácí na své životnosti. Zvláště v případě, že se jedná o komerční budovu, může v případě trvalého poškození vybavení dojít k četným finančním ztrátám. Tomu lze předejít pravidelnou údržbou vybavení, která slouží jako prevence případných škod. Základní součástí technické správy je proto pravidelná údržba všech technických systémů v budově. Zpravidla se jedná o kontrolu a údržbu elektrických rozvodů, topení, vzduchotechniky nebo protipožární ochrany budovy. Pravidelné revize a kontroly jsou nezbytné pro zajištění bezproblémového fungování technického vybavení a pomáhají lokalizovat možnou poruchu dříve, než vůbec nastane.

Opravy a krizové situace

Navzdory pravidelné údržbě může v budově nastat nečekaná situace, která si vyžaduje okamžité řešení. Součástí technické správy jsou proto také drobné opravy, jako je výměna osvětlení, oprava dveří nebo servis výtahů. V případě větší havárie, např. výpadku elektřiny, úniku vody nebo problému s vytápěním, je potřeba situaci vyřešit co nejrychleji, aby se předešlo vzniku dalších škod. Součástí služby je proto okamžité řešení krizových situací týkajících se technického vybavení budovy, které zařídí naši zaměstnanci, ať už přímo, nebo rychlou domluvou s výrobcem v případě, že je vybavení stále v záruční době.

Drobné stavební úpravy

Ať už se jedná o jakoukoliv nemovitost, vybavení je vhodné po čase rozšiřovat a obměňovat z důvodu modernizace a automatizace. Naše firma nabízí v rámci technické správy budov i drobné stavební úpravy v případě, že klient požaduje výměnu starého technického vybavení nebo montáž nového. Vzhledem k dlouholetým zkušenostem v oboru jsme schopni klientovi poskytnout také odbornou konzultaci nebo přímý dohled nad specializovaným subdodavatelem daného technického vybavení.

Technická správa budov a nemovitostí je nezbytnou součástí péče o každou budovu. Díky pravidelné údržbě, drobným opravám a rychlé reakci na havárie se prodlužuje její životnost. Efektivní správa nemovitosti tak chrání nejen investice vlastníků dané nemovitosti, ale také zajišťuje komfort a bezpečí pro všechny její uživatele, ať už se jedná o obyvatele nebo zaměstnance firmy.